Valeur maison de 100m2 Avenue de la Gare de Gargan à Livry Gargan

Estimation théorique

Avenue de la Gare de Gargan,93190 Livry Gargan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare de Gargan,93190-Livry Gargan indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livry-Gargan (93046), comprenant 45221 habitants est de 14,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.416€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,47€, à 19,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.047€ et 1.914€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-066ALL GERMAINE7208693600000€2885€
2021-10-066ALL GERMAINE7208693600000€2885€
2024-04-1930AV DE LA GARE DE GARGAN472287280000€3889€
2024-04-1930AV DE LA GARE DE GARGAN472287280000€3889€
2022-08-2430AV D ALEMBERT8158553410000€2595€
2022-08-2430AV D ALEMBERT8158553410000€2595€
2021-10-2641AV DE LA GARE DE GARGAN466376350000€5303€
2021-10-2641AV DE LA GARE DE GARGAN466376350000€5303€
2023-11-1641BD DE LA REPUBLIQUE3105164345000€3286€
2023-11-1641BD DE LA REPUBLIQUE3105164345000€3286€
2021-10-0228AV D ALEMBERT4125220322000€2576€
2021-10-0228AV D ALEMBERT4125220322000€2576€
2022-04-2639BD DE LA REPUBLIQUE3680189000€2779€
2022-04-2639BD DE LA REPUBLIQUE3680189000€2779€
2024-03-2540AV D ALEMBERT379317360000€4557€
2024-03-2540AV D ALEMBERT379317360000€4557€
2022-01-2627AV MONTGOLFIER361276310000€5082€
2022-01-2627AV MONTGOLFIER361276310000€5082€
2023-03-245ALL MARGUERITE367579366000€5463€
2023-03-245ALL MARGUERITE367579366000€5463€
2024-01-2925AV MONTGOLFIER348204175000€3646€
2024-01-2925AV MONTGOLFIER348204175000€3646€
2020-09-2943AV D ALEMBERT566136319000€4833€
2020-09-2943AV D ALEMBERT566136319000€4833€
2021-10-2157BD DE LA REPUBLIQUE390283300000€3333€
2021-10-2157BD DE LA REPUBLIQUE390283300000€3333€
2021-02-0429ALL DE ROSNY590338304500€3383€
2021-02-0429ALL DE ROSNY590338304500€3383€
2022-09-0747AV D ALEMBERT478136345000€4423€
2022-09-0747AV D ALEMBERT478136345000€4423€
2023-07-2755BD DE LA REPUBLIQUE381421315000€3889€
2023-07-2755BD DE LA REPUBLIQUE381421315000€3889€
2021-07-0225ALL MARGUERITE61200380000€3167€
2021-07-0225ALL MARGUERITE61200380000€3167€
2021-02-2325ALL JEANNE D ARC24282225500€5369€
2021-02-2325ALL JEANNE D ARC24282225500€5369€
2021-01-2842AV DE LA GARE DE GARGAN7150556700000€4667€
2021-01-2842AV DE LA GARE DE GARGAN7150556700000€4667€
2023-02-2241AV MONTGOLFIER25089150000€3000€
2023-02-2241AV MONTGOLFIER25089150000€3000€
2022-03-1652ALL BAYARD377605260000€3377€
2022-03-1652ALL BAYARD377605260000€3377€
2022-02-0816AV MONTGOLFIER375206300000€4000€
2022-02-0816AV MONTGOLFIER375206300000€4000€
2021-10-0212AV MONTGOLFIER5141201520475€3691€
2021-10-0212AV MONTGOLFIER5141201520475€3691€
2021-12-2140AV MONTGOLFIER484335338000€4024€
2021-12-2140AV MONTGOLFIER484335338000€4024€
2023-09-21195BD PASTEUR465221292000€4492€
2023-09-21195BD PASTEUR465221292000€4492€
2022-12-3021ALL BERTHE7135304505000€3741€
2022-12-3021ALL BERTHE7135304505000€3741€
2021-06-17199BD PASTEUR31050305000€2905€
2021-06-17199BD PASTEUR31050305000€2905€
2022-04-14207BD PASTEUR8182323700000€3846€
2022-04-14207BD PASTEUR8182323700000€3846€
2022-05-1327ALL BERTHE256248319000€5696€
2022-05-1327ALL BERTHE256248319000€5696€
2020-08-0714ALL JEANNE D ARC233117230000€6970€
2020-08-0714ALL JEANNE D ARC233117230000€6970€
2022-02-1515ALL BERTHE330184298800€9960€
2022-02-1515ALL BERTHE330184298800€9960€
2022-06-0711ALL ARAGO385405361000€4247€
2022-06-0711ALL ARAGO385405361000€4247€
2020-07-1625ALL BAYARD41000305000€3050€
2020-07-1625ALL BAYARD41000305000€3050€
2021-09-2866ALL BAYARD11335998600000€1791€
2021-09-2866ALL BAYARD11335998600000€1791€
2024-06-1150AV MONTGOLFIER6175359405000€2314€
2024-06-1150AV MONTGOLFIER6175359405000€2314€
2022-05-179ALL DIDEROT254177258841€4793€
2022-05-179ALL DIDEROT254177258841€4793€
2021-09-2868ALL BAYARD7221707565000€2557€
2021-09-2868ALL BAYARD7221707565000€2557€
2021-04-2069ALL DES CHARMILLES480280315000€3938€
2021-04-2069ALL DES CHARMILLES480280315000€3938€
2020-10-1915ALL DIDEROT375146159000€2120€
2020-10-1915ALL DIDEROT375146159000€2120€
2022-07-20171BD PASTEUR354425345000€6389€
2022-07-20171BD PASTEUR354425345000€6389€
2021-06-2436ALL BERTHE612059392500€771€
2021-06-2436ALL BERTHE612059392500€771€
2021-11-2936ALL BERTHE6120593410000€3417€
2021-11-2936ALL BERTHE6120593410000€3417€
2022-10-1970ALL BAYARD490512430000€4778€
2022-10-1970ALL BAYARD490512430000€4778€
2020-11-023ALL ARAGO374100250000€3378€
2020-11-023ALL ARAGO374100250000€3378€
2021-11-098ALL SUZANNE360251240000€4000€
2021-11-098ALL SUZANNE360251240000€4000€
2021-01-2740AV PAUL DUPONT355248255000€4636€
2021-01-2740AV PAUL DUPONT355248255000€4636€
2022-04-1221ALL MICHELET4107231295000€2757€
2022-04-1221ALL MICHELET4107231295000€2757€
2022-07-2254AV DE LA GARE DE GARGAN7150524670000€4467€
2022-07-2254AV DE LA GARE DE GARGAN7150524670000€4467€
2022-03-048ALL SUZANNE495251290000€3053€
2022-03-048ALL SUZANNE495251290000€3053€
2022-06-096ALL SUZANNE5107324390000€3645€
2022-06-096ALL SUZANNE5107324390000€3645€
2021-05-1728AV PAUL DUPONT5155517590000€3806€
2021-05-1728AV PAUL DUPONT5155517590000€3806€
2021-03-2261ALL BAYARD590444425000€4722€
2021-03-2261ALL BAYARD590444425000€4722€
2021-06-0431ALL ROBERT ESTIENNE482219349000€4256€
2021-06-0431ALL ROBERT ESTIENNE482219349000€4256€
2020-11-125ALL EDGAR QUINET41000400000€4000€
2020-11-125ALL EDGAR QUINET41000400000€4000€
2022-05-253ALL EDGAR QUINET3124277425000€3427€
2022-05-253ALL EDGAR QUINET3124277425000€3427€
2023-09-1536AV PAUL DUPONT336238193250€5368€
2023-09-1536AV PAUL DUPONT336238193250€5368€
2020-06-1052ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4103521380000€3689€
2020-06-1052ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4103521380000€3689€
2020-10-2243ALL DE ROSNY575455365000€4867€
2020-10-2243ALL DE ROSNY575455365000€4867€
2021-06-011ALL EDGAR QUINET5116324200000€1724€
2021-06-011ALL EDGAR QUINET5116324200000€1724€
2020-08-2518ALL MICHELET4100174395000€3950€
2020-08-2518ALL MICHELET4100174395000€3950€
2024-02-204ALL JEANNE D ARC480126257100€3214€
2024-02-204ALL JEANNE D ARC480126257100€3214€
2023-01-1831ALL ROBERT ESTIENNE376270249000€3276€
2023-01-1831ALL ROBERT ESTIENNE376270249000€3276€
2023-04-2062AV PAUL DUPONT248200148000€3083€
2023-04-2062AV PAUL DUPONT248200148000€3083€
2023-11-302ALL SUZANNE687645417000€4793€
2023-11-302ALL SUZANNE687645417000€4793€
2022-04-0863ALL BAYARD360658345000€5750€
2022-04-0863ALL BAYARD360658345000€5750€
2020-12-143CITE DES CHARMILLES455193228500€4155€
2020-12-143CITE DES CHARMILLES455193228500€4155€
2021-07-2848ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU356525350000€6250€
2021-07-2848ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU356525350000€6250€
2020-11-092VLA BERTHE4700235000€3357€
2020-11-092VLA BERTHE4700235000€3357€
2023-07-0644AV PAUL DUPONT450117320000€6400€
2023-07-0644AV PAUL DUPONT450117320000€6400€
2022-03-2915ALL MICHELET6140450540000€3857€
2022-03-2915ALL MICHELET6140450540000€3857€
2021-10-15155BD PASTEUR470352291000€4157€
2021-10-15155BD PASTEUR470352291000€4157€
2023-06-27157BD PASTEUR373277299000€4096€
2023-06-27157BD PASTEUR373277299000€4096€
2023-09-274VLA DES CHARMILLES370321327000€4671€
2023-09-274VLA DES CHARMILLES370321327000€4671€
2020-03-26149BD PASTEUR490201245000€2722€
2020-03-26149BD PASTEUR490201245000€2722€
2023-04-2610VLA FIRMIN GEMIER360176248340€4139€
2023-04-2610VLA FIRMIN GEMIER360176248340€4139€
2020-10-1410ALL MICHELET4720243000€3375€
2020-10-1410ALL MICHELET4720243000€3375€
2022-07-1815VLA FIRMIN GEMIER481118290000€3580€
2022-07-1815VLA FIRMIN GEMIER481118290000€3580€
2020-05-2611AV PAUL DUPONT390288301000€3344€
2020-05-2611AV PAUL DUPONT390288301000€3344€
2023-01-124VLA FIRMIN GEMIER36255215000€3468€
2023-01-124VLA FIRMIN GEMIER36255215000€3468€
2022-11-03115BD MARX DORMOY390283355000€3944€
2022-11-03115BD MARX DORMOY390283355000€3944€
2023-02-1014ALL DES QUATRE FRERES5119382345000€2899€
2023-02-1014ALL DES QUATRE FRERES5119382345000€2899€
2021-05-2186AV PAUL DUPONT3105495335000€3190€
2021-05-2186AV PAUL DUPONT3105495335000€3190€
2024-03-1115ALL FLANDRIN4144447310000€2153€
2024-03-1115ALL FLANDRIN4144447310000€2153€
2022-06-3034ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4950357500€3763€
2022-06-3034ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU4950357500€3763€
2023-08-1110CITE DES CHARMILLES6116399345100€2975€
2023-08-1110CITE DES CHARMILLES6116399345100€2975€
2020-07-2349ALL DES CHARMILLES560154287000€4783€
2020-07-2349ALL DES CHARMILLES560154287000€4783€
2023-08-3113VLA FIRMIN GEMIER6110354280000€2545€
2023-08-3113VLA FIRMIN GEMIER6110354280000€2545€
2023-10-1799BD MARX DORMOY4980367000€3745€
2023-10-1799BD MARX DORMOY4980367000€3745€
2022-03-1811ALL FLANDRIN7120376400000€3333€
2022-03-1811ALL FLANDRIN7120376400000€3333€
2021-10-2953ALL DE ROSNY4108339400000€3704€
2021-10-2953ALL DE ROSNY4108339400000€3704€
2022-07-267ALL FLANDRIN458233397000€6845€
2022-07-267ALL FLANDRIN458233397000€6845€
2023-05-2543ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU349249200000€4082€
2023-05-2543ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU349249200000€4082€
2024-05-0243AV PAUL DUPONT370536395000€5643€
2024-05-0243AV PAUL DUPONT370536395000€5643€
2021-04-29139BD PASTEUR270133339000€4843€
2021-04-29139BD PASTEUR270133339000€4843€
2021-09-2367ALL ROBERT ESTIENNE590319325000€3611€
2021-09-2367ALL ROBERT ESTIENNE590319325000€3611€
2022-11-2112ALL BARBES472372387000€5375€
2022-11-2112ALL BARBES472372387000€5375€
2022-09-0643ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU237186210000€5676€
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2022-12-3010IMP LAFONT580491395150€4939€
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2022-08-1722ALL PAUL LAFARGUE364100225000€3516€
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2023-02-2753AV PAUL DUPONT36370190000€3016€
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2023-06-2220ALL FLANDRIN590336375000€4167€
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2021-11-0483BD MARX DORMOY356501277000€4946€
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2021-11-0278ALL ROBERT ESTIENNE486199435000€5058€
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2023-08-0316ALL FLANDRIN475252295000€3933€
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2022-04-0194AV PRESIDENT WILSON356398260000€4643€
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2024-02-2676ALL ROBERT ESTIENNE4100145240000€2400€
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2021-04-0241AV DE LIVRY375289125000€1667€
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2020-10-284ALL DE LA HAUTE FUTAIE482179311500€3799€
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2022-09-19141BD MARX DORMOY A LIVRY2403938400€960€
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2023-07-27141BD MARX DORMOY A LIVRY2403950000€1250€
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2020-12-024IMP LAFONT242131236000€5619€
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2022-07-0828ALL FAIDHERBE4101508562000€5564€
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2021-08-1229ALL DIDEROT3100361328000€3280€
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2021-04-1237ALL DES CHARMILLES592487350000€3804€
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2021-06-0786AV PRESIDENT WILSON493522495500€5328€
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2022-11-2482AV PRESIDENT WILSON485440330000€3882€
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2020-07-078ALL DE LA HAUTE FUTAIE575126329000€4387€
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2023-02-067ALL DE L ESPERANCE378222260000€3333€
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2022-08-1857ALL ROBERT ESTIENNE4160454688000€4300€
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2022-04-05109AV PRESIDENT WILSON372187293000€4069€
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2021-01-2965BD MARX DORMOY4100353325000€3250€
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2020-08-2876AV PRESIDENT WILSON6133543445000€3346€
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2021-02-0912ALL FAIDHERBE480263213000€2663€
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2020-12-10237BD PASTEUR245127315000€7000€
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2020-05-1210ALL FAIDHERBE4104284355000€3413€
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2020-08-14105AV PRESIDENT WILSON372165260000€3611€
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2022-11-3046ALL DES CHARMILLES480221301452€3768€
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2022-06-0974AV PRESIDENT WILSON595479354000€3726€
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2023-09-193ALL DE LA HAUTE FUTAIE456131240000€4286€
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2024-05-1612ALL DE LA HAUTE FUTAIE469198405600€5878€
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2021-01-27123AV PRESIDENT WILSON270289579300€8276€
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2022-07-1267AV PAUL DUPONT470310416500€5950€
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2020-12-10239BD PASTEUR368426480000€7059€
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2022-06-298ALL FAIDHERBE488272387500€4403€
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2020-12-035ALL DE LA HAUTE FUTAIE349133215000€4388€
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2021-01-2769AV PAUL DUPONT591270350000€3846€
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2022-04-08127BD PASTEUR473545345000€4726€
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2024-04-04127BD PASTEUR473545505000€6918€
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2023-09-2665AV PAUL DUPONT465242330000€5077€
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2021-10-04101AV PRESIDENT WILSON5169457500210€2960€
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2021-08-2411ALL DES ESPALIERS7121172629000€5198€
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2020-12-10241BD PASTEUR345158360000€8000€
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2022-11-2917ALL DE LA HAUTE FUTAIE368118326000€4794€
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2024-05-3129ALL FAIDHERBE475537300000€4000€
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2020-12-164ALL PAUL LAFARGUE360142261050€4351€
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2021-09-1532ALL JEAN LOUIS RAPINAT371505300000€4225€
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2021-04-2753BD MARX DORMOY485257275000€3235€
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2023-09-2087AV PRESIDENT WILSON6116311275000€2371€
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